Beli rumah sisa tidak semudah kelihatannya sebab memerlukan strategi serta panduan tertentu. Tujuannya biar tidak menyesal beli rumah sebab kerugiannya bukan cuma berbentuk duit jutaan rupiah, melainkan pula kenyamanan keluarga. Berikut panduan membeli rumah sisa secara cash keras ataupun kredit. Hunian Terbaik ada di Rumah Gading Serpong.
1. Beli rumah dari tangan pertama
Kalian wajib ketahui kalau metode terbaik membeli rumah sisa merupakan langsung dengan pemiliknya sendiri alias tanpa perantara. Alasannya kalian dapat mendapatkan data secara perinci tentang rumah yang hendak dibeli. Dengan membelinya secara langsung, biayanya pula lebih murah sebab penjual tidak butuh berikan komisi kepada perantara ataupun broker. Perumahan Terbaik hanya di Nara Village GadingSerpong
2. Seleksi perantara ataupun broker yang tepat
Apabila terpaksa membeli rumah lewat jasa broker, kalian dapat memilah broker yang terpercaya. Kalian dapat memohon rujukan broker properti dari kedekatan. Apabila tidak membolehkan, kalian dapat memakai jasa broker properti populer yang telah memiliki kredibilitas baik. Broker hendak menolong proses pengurusan dokumen jual beli rumah tercantum dikala pengajuan KPR seandainya kalian berencana membeli rumah dengan metode mencicil ke bank.
3. Tanyakan umur bangunan rumah
Panduan membeli rumah sisa supaya tidak tertipu berikutnya, dengan mengelompokkan umur bangunan rumah. Mulai dari baru( kurang dari 10 tahun), lagi( 10 s/ d 20 tahun) serta tua( lebih dari 20 tahun). Tanyakan pula tanyakan kapan terakhir kali dicoba renovasi apabila sempat. Pasti perihal di atas bukan patokan baku sebab ada bermacam aspek lain semacam jenis struktur, mutu bahan bangunan, serta mutu pengerjaan rumah itu. Cuma saja kalian wajib ketahui kalau terus menjadi tua umur bangunan, performanya hendak terus menjadi menyusut. Berarti kalian wajib bersiap menganggarkan dana buat merenovasi rumah itu.
4. Posisi rumah
Semacam halnya beli rumah baru, panduan ini pula berlaku buat rumah lama. Posisi rumah amat memastikan seluruh aspek kehidupan kalian beserta keluarga. Kalian dapat memikirkan sebagian perihal di dasar ini: Keberadaan akses transportasi dari posisi rumah yang hendak dibeli dengan tempat kerja ataupun usaha, Apabila membolehkan tidak macet( Apabila di Jabodetabek nyaris seluruh tempat macet), Cek posisi rumah sebagian kali buat menghitung waktu serta jarak tempuh
5. Cek keadaan raga rumah
Salah satu strategi membeli rumah sisa yang tidak boleh dilewatkan pasti saja mengecek secara perinci keadaan raga rumah pada tiap bagian- bagiannya. Apabila butuh, kalian buat checklist biar lebih gampang dikala melaksanakan pengecekan. Lebih bagus lagi apabila kalian mengajak kontraktor buat memperhitungkan keadaan rumah dikala ini. Pertimbangkan sebagian perihal selaku berikut: Keadaan struktur rumah, apakah terdapat kereta di pondasi, bilik, kolom, serta balok, Cek flek- flek sisa rembesan air tanah di bilik, Apakah mutu lantai masih baik ataupun telah hadapi penyusutan ataupun retak- retak?, Periksalah keadaan kusen, jendela, pintu, langit- langit, barangkali terdapat sisa serbuan rayap, Yakinkan kalau struktur atap masih dalam keadaan baik. Simaklah barangkali terdapat balok/ gording yang keropos, ataupun terdapat kebocoran sungguh- sungguh pada talang, Jangan kurang ingat cek pula keadaan jaringan listrik PLN di rumah, masih baik ataupun telah awut- awutan, Apakah mutu airnya masih layak? Cek pula jaringan air apakah masih dalam keadaan baik, Jangan kurang ingat merasakan ruangan, apakah fresh, lembap, ataupun malah terasa gerah?
6. Cek area dekat rumah
Selaku calon penunggu rumah, kalian wajib mempunyai data tentang keadaan area dekat, paling utama apabila rumah itu hendak dihuni bersama keluarga. Jangan hingga kalian menyesal beli rumah itu sebab nyatanya lokasinya susah diakses, jauh dari fasilitas pembelajaran, rawan kejahatan, ataupun kerap kebanjiran.
7. Cek dokumen kelengkapan rumah
Panduan membeli rumah sisa ini pasti amat berarti sebab berkaitan dengan legalitas. Kalian wajib mengecek keaslian sertifikat rumah( SHM), sertifikat Izin Mendirikan Bangunan( IMB), fakta Pajak Bumi Bangunan( PBB), serta jalani cross check pada seluruh dokumen itu. Apabila nama yang tertera pada dokumen tidak sama dengan nama penjual rumah, kalian dapat menanyakan status hubungannya. Apabila belum dicoba proses balik nama, kalian dapat memohon Akta Jual Beli yang legal atas rumah itu. Kalian dapat menanyakan berapa banyak pakar waris sahnya apabila rumah itu berstatus harta peninggalan. Poin ini pantas digaris bawahi biar tidak terjalin permasalahan sengketa serta sebagainya.
8. Cek harga
Jangan kurang ingat buat giat mengecek data tentang harga pasaran tanah serta rumah di dekat posisi rumah itu. Jadi kalian dapat melaksanakan penawaran dalam kisaran harga yang normal. Ini berarti apabila kalian hendak membeli rumah itu buat setelah itu menjualnya lagi.
